目录

  • 1 课程介绍
    • 1.1 《民法学(三)》课程介绍
  • 2 第一部分 物权
    • 2.1 学习任务单
    • 2.2 思政案例
  • 3 第一节物权概述
    • 3.1 预习清单
    • 3.2 思政元素扩展:中国古代法与现代民法物权制度的比较研究
    • 3.3 1.1物权概念和特征
    • 3.4 1.2物权类型
    • 3.5 1.3物权效力
    • 3.6 1.4物权行使与保护
    • 3.7 2.1物权变动的概念、学说和原则(思政讨论:如何看待物权行为无因性?)
    • 3.8 2.2物权变动原因
    • 3.9 2.3不动产登记
    • 3.10 2.4不动产特殊登记
    • 3.11 2.5动产交付(思政扩展:一带一路倡议)
    • 3.12 相关链接
    • 3.13 章节测试
  • 4 第二节 所有权
    • 4.1 预习清单
    • 4.2 思政元素扩展:“遗失物”追索返还与迎国宝回家
    • 4.3 3.1所有权概念和权能
    • 4.4 3.2所有权取得原因和类型
    • 4.5 3.3所有权原始取得(思政拓展:迎国宝回家)
    • 4.6 3.4建筑物区分所有权(思政拓展:承重墙的保护)
    • 4.7 3.5相邻关系(思政拓展:远亲不如近邻)
    • 4.8 3.6共有概述和类型
    • 4.9 3.7共有人权利义务
    • 4.10 3.8按份共有人优先购买权
    • 4.11 3.9共有分割和因共有财产产生的债权债务关系
    • 4.12 相关链接
    • 4.13 章节测试
  • 5 第三节 用益物权
    • 5.1 预习清单
    • 5.2 思政元素扩展:像保护大熊猫那样保护耕地
    • 5.3 4.1用益物权概述
    • 5.4 4.2土地承包经营权,宅基地使用权和建设用地使用权(思政导读:乡村振兴、共同富裕)
    • 5.5 4.3地役权(思政导读:地役权如何保护生态环境?)
    • 5.6 4.4居住权
    • 5.7 相关链接
    • 5.8 章节测试
  • 6 第四节 担保物权
    • 6.1 预习清单
    • 6.2 思政元素扩展:中国古代契约中的担保制度
    • 6.3 5.1担保物权概述
    • 6.4 5.2抵押权(思政讨论:如何看点流质契约)
    • 6.5 5.3质权
    • 6.6 5.4留置权
    • 6.7 相关链接
    • 6.8 章节测试
  • 7 第五节 占有
    • 7.1 预习清单
    • 7.2 思政元素扩展:占有,古已有之
    • 7.3 6.1占有的概念
    • 7.4 6.2 占有的类型
    • 7.5 6.3占有的推定和保护
    • 7.6 相关链接
    • 7.7 章节测试
  • 8 第二部分 继承
    • 8.1 学习任务单
    • 8.2 思政案例
  • 9 第一节 继承法概述
    • 9.1 预习清单
    • 9.2 思政元素扩展:继承编的人文关照
    • 9.3 7.1继承权和继承的开始
    • 9.4 7.2遗产
    • 9.5 相关链接
    • 9.6 章节测试
  • 10 第二节 继承和遗赠
    • 10.1 预习清单
    • 10.2 思政元素扩展:唐宋继承与共有
    • 10.3 8.1法定继承(思政导读:继承权男女平等)
    • 10.4 8.2遗嘱继承
    • 10.5 相关链接
    • 10.6 章节测试
4.2土地承包经营权,宅基地使用权和建设用地使用权(思政导读:乡村振兴、共同富裕)


思政导读:乡村振兴、共同富裕

土地经营权流转

2021年《农村土地经营权流转管理办法》全文解读

      土地流转是农村带方向性和带根本性的课题,也是实施乡村振兴战略必须走的道路。推进乡村全面振兴,必须坚持把土地流转作为基础性工程,各地要用好这个好办法,推动乡村土地流转集约化推进,助推乡村产业规模化发展,以规模化推动乡村产业发展的效益化。

  要充分调研,坚持因地制宜。推进土地流转,对于推动乡村振兴来说,虽然是一剂良药,但是也害怕水土不服,必须在充分调研论证的基础上,才能付诸实施,绝不能搞“一刀切”“一锅煮”。实施乡村振兴战略,要抓住重点,当前就是要把土地流转的问题解决好,把这道难题突破了,很多三农问题可能会迎刃而解,农村社会会前进一大步,乡村振兴也就是水到渠成的事情。在推动乡村振兴过程中,也要始终坚持下深水,用好调查研究这个重要法宝,尤其是在初始阶段,不能着急上火,更不能拔苗助长,要顺其自然、因势利导。

  抓土地流转,必须遵循民意。民心是最大的政治。推动实施乡村振兴战略,就是顺应民心的一种方式。而推进土地流转,同样要顺应民心,绝不能与人民群众扯皮,绝不能站在人民群众的对立面。要充分看到,土地流转事关人民群众的切身利益,尤其是乡村老一辈人对土地非常重视,大规模流转土地时期还没有到来,中央的政策也是趋于保守的,地方上必须审慎为之,不能急于求成。当前的重点是做好引导工作,推动广大党员干部统一认识、加强宣传,为土地流转营造氛围,打好基础。

  要优化服务,打好基础条件。推进土地流转,必须要充分尊重民意,同时还要有合适的基础条件。比如,有的地方并不适合搞土地流转,这是由于这些地方往往是山区,土地不是成块状分布的,推进土地流转就不具备条件。而对于平原地区或土地呈块状分布的地区,推进土地流转就有良好的条件。另一方面,农民人口劳动力也是重要的影响因素,要加大农村劳动力转移力度,搞好就业培训,为土地流转创造必要条件,为土地流转加快发展增添活力动力,让乡村振兴在新的起点上取得更大的成效。