用益物权

一、教学要求： 

了解：用益物权以及土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权的概念和特征，土地承包经营权的取得和消灭，建设用地使用权的产生和期限，地役权的消灭。 

掌握：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权、地役权的当事人权利、义务的基本规则。 

二、教学内容： 

第一节 用益物权的概念和特征 

知识要点：用益物权的概念 用益物权的特征 

第二节 土地承包经营权 

知识要点：土地承包经营权的概念和特征 土地承包经营权的取得 承包人的权利和义务 发包人的权利和义务 土地经营权的概念、类型和流转

第三节 建设用地使用权 

知识要点：建设用地使用权的概念和特征 建设用地使用权的产生和期限 建设用地使用权的内容 

第四节 宅基地使用权 

知识要点：宅基地使用权的概念和特征 宅基地使用权的内容 

第五节 居住权

知识要点：居住权的概念和特征 居住权的内容

第六节 地役权 

知识要点：地役权的概念和特征 地役权的取得 地役权的内容 地役权的消灭