目录

  • 1 课程介绍
    • 1.1 《民法学(三)》课程介绍
  • 2 第一部分 物权
    • 2.1 学习任务单
    • 2.2 思政案例
  • 3 第一节物权概述
    • 3.1 预习清单
    • 3.2 思政元素扩展:中国古代法与现代民法物权制度的比较研究
    • 3.3 1.1物权概念和特征
    • 3.4 1.2物权类型
    • 3.5 1.3物权效力
    • 3.6 1.4物权行使与保护
    • 3.7 2.1物权变动的概念、学说和原则(思政讨论:如何看待物权行为无因性?)
    • 3.8 2.2物权变动原因
    • 3.9 2.3不动产登记
    • 3.10 2.4不动产特殊登记
    • 3.11 2.5动产交付(思政扩展:一带一路倡议)
    • 3.12 相关链接
    • 3.13 章节测试
  • 4 第二节 所有权
    • 4.1 预习清单
    • 4.2 思政元素扩展:“遗失物”追索返还与迎国宝回家
    • 4.3 3.1所有权概念和权能
    • 4.4 3.2所有权取得原因和类型
    • 4.5 3.3所有权原始取得(思政拓展:迎国宝回家)
    • 4.6 3.4建筑物区分所有权(思政拓展:承重墙的保护)
    • 4.7 3.5相邻关系(思政拓展:远亲不如近邻)
    • 4.8 3.6共有概述和类型
    • 4.9 3.7共有人权利义务
    • 4.10 3.8按份共有人优先购买权
    • 4.11 3.9共有分割和因共有财产产生的债权债务关系
    • 4.12 相关链接
    • 4.13 章节测试
  • 5 第三节 用益物权
    • 5.1 预习清单
    • 5.2 思政元素扩展:像保护大熊猫那样保护耕地
    • 5.3 4.1用益物权概述
    • 5.4 4.2土地承包经营权,宅基地使用权和建设用地使用权(思政导读:乡村振兴、共同富裕)
    • 5.5 4.3地役权(思政导读:地役权如何保护生态环境?)
    • 5.6 4.4居住权
    • 5.7 相关链接
    • 5.8 章节测试
  • 6 第四节 担保物权
    • 6.1 预习清单
    • 6.2 思政元素扩展:中国古代契约中的担保制度
    • 6.3 5.1担保物权概述
    • 6.4 5.2抵押权(思政讨论:如何看点流质契约)
    • 6.5 5.3质权
    • 6.6 5.4留置权
    • 6.7 相关链接
    • 6.8 章节测试
  • 7 第五节 占有
    • 7.1 预习清单
    • 7.2 思政元素扩展:占有,古已有之
    • 7.3 6.1占有的概念
    • 7.4 6.2 占有的类型
    • 7.5 6.3占有的推定和保护
    • 7.6 相关链接
    • 7.7 章节测试
  • 8 第二部分 继承
    • 8.1 学习任务单
    • 8.2 思政案例
  • 9 第一节 继承法概述
    • 9.1 预习清单
    • 9.2 思政元素扩展:继承编的人文关照
    • 9.3 7.1继承权和继承的开始
    • 9.4 7.2遗产
    • 9.5 相关链接
    • 9.6 章节测试
  • 10 第二节 继承和遗赠
    • 10.1 预习清单
    • 10.2 思政元素扩展:唐宋继承与共有
    • 10.3 8.1法定继承(思政导读:继承权男女平等)
    • 10.4 8.2遗嘱继承
    • 10.5 相关链接
    • 10.6 章节测试
3.5相邻关系(思政拓展:远亲不如近邻)


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远亲不如近邻



违规安装 空调外机排放噪声

吴某与张某均系柯城区某新楼盘的业主,吴某的房屋位于7楼,张某位于8楼。2021年8月,吴某在装修新房时发现,张某将一空调外机安装在其主卧飘窗的上方外墙,距离飘窗1米。

考虑到空调外机使用过程中产生的噪音、热气、振动等会极大影响居住环境,且该楼盘建造时已预留空调外机间,吴某多次与张某沟通移除空调外机,其均拒绝。吴某遂诉至法院,要求张某移除空调外机,恢复墙体原状。本案审理过程中,经调解,张某将空调外机移入了预留的空调外机间中。

远亲不如近邻:权利行使应有限制

相邻关系本质上是相邻不动产的权利人行使其物权的一种延伸或限制。民法典规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。该条规定了处理相邻关系的四项原则,是正确把握相邻关系的指导思想,从民法通则、物权法至民法典沿用至今。相邻关系最大的特点是与人民群众的生活密切相关,处理得当,能够改善人们生存环境,提高生活质量。

传统文化:让他三尺又何妨

在清朝康熙年间,有一位大学士张英,其在桐城老家宅院与邻居吴家的宅院间有一条小巷,后来吴家修房砌墙想占,两家人因此发生了争执。张英的家人给他写信告知此时。张英看完信,给家里回一首诗:“千里修书只为墙,让他三尺又何妨。”吴氏闻之,受到感动也后撤三尺,三加三等于六,“三尺巷”成了“六尺巷”。

社会主义核心价值观中“诚信、友善”,是公民基本道德规范,是从个人行为层面对社会主义核心价值观基本理念的凝练,覆盖了社会道德生活的各个领域,是公民必须恪守的基本道德准则,也是评价公民道德行为选择的基本价值标准。

本案中,张某安装空调的外机本是行使自己权利的行为,但其并未按照规定将空调外机安装在空调外机间,而是安装在邻居卧室窗户附近,空调运行时的噪音和热风极大可能会对邻居的正常居住造成影响,应当拆除。邻里之间也应合理行使权利,互相尊重、互相关心、互相帮助,和睦友好,努力形成社会主义的新型人际关系。