物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权法是调整平等主体之间因物的归属和利用而产生的财产关系的法律。物权法是大陆法系国家民法典的重要组成部分，通常在民法典物权编中加以规定。英美法系虽然没有物权法，但是具有和大陆法系物权法相类似的财产法。物权编是我国《民法典》的重要一编，也是我国社会主义法律体系的重要组成部分。

《民法典》物权编既是调整平等主体之间财产关系的基本法，也是市场经济秩序构建的基本规则。

物权编被规定在《民法典》的第二编，下设五个分编：通则、所有权、用益物权、担保物权、占有，是本课程的重点内容。

一、物权概述

第一节 物权的概念和效力

知识要点：物权的概念和特征 物权的效力

第二节 物权的类型

知识要点：物权法定原则  物权的立法分类  物权的学理类型

第三节 物权的变动 

知识要点：物权的变动的概念 物权的变动的原则 物权的变动的原因  物权的公示

第四节 物权的保护 

知识要点：物权的保护的概念 物权的保护方法

二、所有权

第一节 所有权概述 

知识要点：所有权的概念与特征 所有权的内容

第二节 国家所有权、集体所有权、私人所有权与其他所有权 

知识要点：国家所有权 集体所有权 私人所有权 法人所有权|

第三节 业主的建筑物区分所有权 

知识要点：业主的建筑物区分所有权概念 业主的建筑物区分所有权的内容

第四节 相邻关系 

知识要点：相邻关系的概念和特征 处理相邻关系的原则 主要的相邻关系

第五节 所有权的特别取得方法 

知识要点：善意取得 拾得遗失物 发现埋藏物 主物转让时从物的所有权归属与孳息所有权的归属 添附(附合 混合 加工) 先占

三、用益物权

第一节 用益物权的概念和特征 

知识要点：用益物权的概念 用益物权的特征 

第二节 土地承包经营权 

知识要点：土地承包经营权的概念和特征 土地承包经营权的取得 承包人的权利和义务 发包人的权利和义务 土地经营权的概念、类型和流转

第三节 建设用地使用权 

知识要点：建设用地使用权的概念和特征 建设用地使用权的产生和期限 建设用地使用权的内容 

第四节 宅基地使用权 

知识要点：宅基地使用权的概念和特征 宅基地使用权的内容 

第五节 居住权

知识要点：居住权的概念和特征 居住权的内容

第六节 地役权 

知识要点：地役权的概念和特征 地役权的取得 地役权的内容 地役权的消灭 

四、担保物权

第一节 担保物权概说

知识要点：担保物权的概念和特征  担保物权的分类

第二节 抵押权

知识要点：抵押权的概念和特征 抵押权的设立（抵押合同的内容 抵押权的标的 抵押登记 抵押权的范围）抵押权当事人的权利 抵押权的实现 抵押权的终止 特殊抵押权(共同抵押 最高额抵押 浮动抵押 超级优先权) 

第三节 质权 

知识要点：质权的概念和特征 动产质权(动产质权的设立 动产质权当事人的权利和义务) 权利质权(权利质权的设立 权利质权的标的 权利质权的公示) 

第四节 留置权 

知识要点：留置权的概念和特征 留置权的取得(留置权取得的积极要件 留置权取得的消极要件) 留置权的效力 留置权的消灭

第五节 担保物权的竞存

知识要点：担保物权的竞存抑或竞合 担保物权竞存的成立条件 同种担保物权之间的竞存 异种担保物权之间的竞存

五、占有

第一节 占有概述 

知识要点：占有的概念和性质 占有的种类

第二节 占有的效力和保护 

知识要点：占有的推定 占有人与返还请求权人的关系 占有的保护 

第三节 占有的取得和消灭 

知识要点：占有的取得 占有的消灭