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工程经济学
主讲教师： 祁神军 副教授 / 华侨大学
开课时间： 2020-02-03 至 2020-07-30教学进度：- 预报名
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工程经济学作为土木类、工程管理、工程造价、房地产、物业管理等专业的核心基础课程，将会以案例导入的方式深入浅出讲解每章的知识要点，进一步阐述资金的时间价值、工程项目投资及构成、方案评价、资金成本、项目可行性研究、财务评价、费用效益评价、费用效果评价、设备更新、价值工程等内容。
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2020-02-10 19:40 祁神军 华侨大学 在工程经济学课程中提问：
进口设备为什么需要保险费？
进口设备为什么需要保险费？假设没有，会存在什么样的风险？
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2022-05-30 14:31 张昊佳
从资金周转的角度推算建设投资的一种方法
不同性质的项目资金周转率不同，要提高估算精度，需做好基础工作
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2020-01-31 14:20 祁神军 华侨大学 在工程经济学课程中提问：
第十五单元讨论——明确产品各功能之间的功能位属关系对功能整理有何意义？
明确产品各功能之间的功能位属关系对功能整理有何意义？
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2022-05-29 13:11 任玮宁
意义在于当明确产品各功能之间的功能位数关系时，可以从重要较重要直到不重要来进行划分。并赋予不同的功能权重。这样考虑的功能重要程度系数，更为准确，也更贴合实际。
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2020-02-10 20:48 祁神军 华侨大学 在工程经济学课程中提问：
价值工程的主要途径是什么？最理想的途径是什么？
价值工程的主要途径是什么？最理想的途径是什么？
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2022-05-29 13:09 任玮宁
1.价值工程的主要途径：
①保持产品功能不变，降低产品成本，以提高产品的价值。
②保持产品成本不变，提高产品的必要功能，以提高产品的价值。
③成本稍有增加，功能增加的幅度更大，产品价值提高。
④在不影响产品主要功能的前提下，适当降低一些次要功能，大幅度降低产品的成本。
⑤运用新技术，进行产品创新，既提高必要功能，又降低成本，大幅度提高价值。这是提高产品价值的理想途径。
2.最理想的途径：运用新技术，进行产品创新，既提高必要功能，又降低成本，大幅度提高价值。
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2020-02-10 20:47 祁神军 华侨大学 在工程经济学课程中提问：
价值工程为什么可以在土木工程方案中进行决策？
价值工程为什么可以在土木工程方案中进行决策？作为土木工程，为什么需要从价值的角度去评价呢？在我们生活中，假设有多个方案进行互斥对比，如何通过价值工程理论进行决策？
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2022-05-29 13:09 任玮宁
价值工程理论是一门重要的学科，我们应积极应用到工程设计中去，那么，在工程设计中利用价值工程控制工程遣价，提高工程“价值”，是大有可为的。应用价值工程对设计方案进行优选，不仅能保证工程质量、确保项目功能满足业主的要求，更能合理确定和有效地控制工程遣价，使有限的投资获得令人满意的投资效益。在选择方案时，应全面衡量，利用价值工程进行方案的优选，方法直观、筒单易行。但值得注意的是，价值工程不仅仅只在工程设计中应用，还应该应用于建设项目的全过程，对控制工程遣价，提高工程的“价值”能起到更有效的作用。
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2020-02-10 19:54 祁神军 华侨大学 在工程经济学课程中提问：
静态投资回收期与动态投资回收期计算上存在什么样的差异？
静态投资回收期与动态投资回收期计算上存在什么样的差异？
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2022-05-29 13:08 任玮宁
静态投资回收期（简称回收期），是指以投资项目经营净现金流量抵偿原始总投资所需要的全部时间。它有“包括建设期的投资回收期（PP ） ”和“不包括建设期的投资回收期（PP） ”两种形式。其单位通常用“年”表示。
静态投资回收期是指在不考虑时间价值的情况下，收回全部原始投资额所需要的时间，即投资项目在经营期间内预计净现金流量的累加数恰巧抵偿其在建设期内预计现金流出量所需要的时间，也就是使投资项目累计净现金流量恰巧等于零所对应的期间。
静态投资回收期通常以年为单位，包括两种形式：包括建设期（记作S）的静态投资回收期（记作PP）和不包括建设期的静态投资回收期（记作PP′），且有PP=S+ PP′。它是衡量收回初始投资额速度快慢的指标，该指标越小，回收年限越短，则方案越有利。
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2020-02-10 19:53 祁神军 华侨大学 在工程经济学课程中提问：
折旧为什么计算的固定资产总值是建设期利息和建设总投资？
折旧为什么计算的固定资产总值是建设期利息和建设总投资？
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2022-05-29 13:07 任玮宁
贷款在建设期产生的利息，计入固定资产的，但是还款的时候还是会产生利息的，假如第一年还款的时候产生的利息，这就不能算入固定资产中的。
建设期利息是要予以资本化的，所以计算折旧应当加入建设期利息，但是建设期利息一定要区分好，属于用于在建工程的借款的利息才可予以资本化。
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2020-02-10 19:51 祁神军 华侨大学 在工程经济学课程中提问：
等额本金、利息照付的含义是啥？
在本例中，等额本金、利息照付的含义是啥？等额本金是3411.875除以6吗？
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2022-05-29 13:07 任玮宁
指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
本金=贷款额÷还款月数
利息=剩余本金*贷款利率
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2020-02-10 19:48 祁神军 华侨大学 在工程经济学课程中提问：
建设期贷款为什么只计息，不还款，需要在投产期后才还款？
建设期贷款为什么只计息，不还款，需要在投产期后才还款？
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2022-05-29 13:07 任玮宁
因为建设期没有经营能力，没有产生利润；只计息不付利息。利息会作为运营期的本金，在运营期偿还。
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2020-02-10 19:47 祁神军 华侨大学 在工程经济学课程中提问：
项目寿命期为什么存在建设期、投产期和达产期？投产期和建设期为什么存在重叠？
项目寿命期为什么存在建设期、投产期和达产期？投产期和建设期为什么存在重叠？
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2022-05-29 13:02 任玮宁
一、建设期
建设期是指从项目资金正式投入起到项目建成投产止所需的时间。建设期的确定应综合考虑项目的建设规模、建设性质新建、扩建和投术改造、项目复杂程度、当地建设条件、管理水平与人员素质等因素，并与项目进度计划中的建设工期相协调。
项目进度计划中的建设工期是指从项目主体工程正式破土动工起到项目建成投产止所需要的时间，两者的终点相同，起点可能有差异。对于既有法人融资的项目，评价用的建设期与建设工期一般无差异。但新设法人项目需先注册企业，届时就需要投资者投入资金，其后项目才开工建设，因而两者的起点会有差异。根据项目的实际情况评价用建设期可能大于或等于项目实施进度中的建设工期。
二、经营期
经营期应根据多种因素综合确定，包括行业特点、主要装置或设备的经济寿命期考虑主要产出物所处生命周期、主要装置综合折旧年限等等。对于中外合资项目还要考虑合资双方商定的合资年限，在按上述原则估定评价用运营期后，还要与合资生产年限相比较，再按两者孰短的原则确定。
三、项目计算期是指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间，包括建设期和运营期（具体又包括投产期和达产期）。
项目计算期=建设期+经营期
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2020-02-07 19:57 祁神军 华侨大学 在工程经济学课程中提问：
作为典型的公共项目，尤其是复杂的工程，为什么要展架费用效益分析？
作为典型的公共项目，尤其是复杂的工程，为什么要展架费用效益分析？
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2022-05-28 19:06 任玮宁
因为一个工程的投入大，复杂的工程投入巨大，展架费用效益分析是从国民经济全局的角度出发，考察工程项目的经济合理性。市场失灵是不可避免的，当市场运作的条件不成立，就会导致市场失灵，通过展架费用效益分析对财务评价中失真的结果修正。
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常见问题
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1.我该如何学习这门课程？
（1）首先您要注册一个学银在线的账号。
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2.我在学习过程中遇到问题了，怎么办？
您可以通过以下几种方式获取帮助：
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（3）联系我们的客服，或者随时给我们发邮件，邮箱地址：xueyinkf@chaoxing.com。
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3.我是新手，能否给我一些学习建议？
（1）我们的课程采用MOOC的方式授课，因此您可以自由安排您的学习时间、学习地点。但我们仍旧希望您每周能都有固定的时间持续进行本课程的学习，根据人的记忆曲线显示这种规律的学习方式能够最大限度的提升您的学习质量。
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（3）希望您能够积极参与课程的讨论，与各位学习者一起煮酒论英雄。在讨论的过程中，不光可以对课程所学内容温习内化，还能互相碰撞出思想的火花，相信您一定会有额外的收获。
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4.课程会不会很难、很枯燥？
（1）我们的课程都是老师经过精心设计拍摄制作而成，并且由于是MOOC的方式，所以课程拆分成了不同的知识点，学习起来一点也不费劲。
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