2023-09-04 09:27 祁神军 华侨大学 在工程经济学课程中提问：

第一周讨论——工程经济分析的基本步骤有哪些以及为什么说工程经济分析是一个动态规划的过程？

工程经济分析的基本步骤有哪些以及为什么说工程经济分析是一个动态规划的过程？

• 2024-01-09 17:11 李深

  工程经济分析的一般程序包括以下步骤,分别是确定目标、调查研究收集资料、选择比较方案、比较方案可比化、建立经济数学模型、模型求解、综合分析论证。
  工程经济分析的基本步骤有1.确定分析目标和范围2.收集和整理资料3.建立经济模型4.分析和评价5.制定决策方案。
  因为工程经济分析需要考虑不同时间点的收益和成本，即需要考虑资金的时间价值。在工程经济分析中，未来的收益和成本需要通过贴现现值或未来值来计算，以便与当前的收益和成本进行比较。因此，工程经济分析需要考虑资金的时间价值，并采用动态规划方法进行分析和决策。

查看全部(118条)

2023-09-17 09:17 祁神军 华侨大学 在工程经济学课程中提问：

第六单元讨论——独立方案、互斥方案、混合相关型方案的差异

独立方案、互斥方案、混合相关型方案的差异是什么？

• 2023-12-25 16:09 王羽凡

  独立方案：方案间互不干扰，结果为可行与不可行。
  互斥方案：方案具有排他性，结果为多选一。
  混合相关型方案：方案间类型多，既有独立方案、又有互斥方案等

查看全部(119条)

2023-09-17 22:50 祁神军 华侨大学 在工程经济学课程中提问：

分项比例估算法的含义是什么？为什么以设备为基本比较对象？其适用条件是什么？

分项比例估算法的含义是什么？为什么以设备为基本比较对象？其适用条件是什么？

• 2023-12-24 14:48 毛晨宇

  分项比例估算法是一种成本估算方法，它假定一个项目可以分解成若干个主要分项（如设备购置、材料、劳动力、管理费用等），而这些分项的成本占总成本的比例是相对恒定的。在这种方法中，通过分析历史项目数据中的各分项成本与总成本之间的比例关系，可以对新项目的总成本进行预测。
  以设备为基本比较对象的原因通常是因为：
  •设备成本在许多项目中占比较大：特别是在制造业和某些类型的建设工程中，设备投资往往是成本中的主要部分。
  •易于标准化：设备的价格和规格相对标准，易于获取和比较。
  •变化较小：相对于人工和材料市场的波动，设备价格的变动较小，更容易控制和预测。
  分项比例估算法的适用条件主要包括：
  1.历史数据的可靠性：有足够的、可靠的历史项目数据供分析使用。
  2.项目的可比性：新项目在性质、规模、技术等方面与历史项目有较高的一致性。
  3.成本结构的稳定性：历史项目的成本结构比较稳定，未来项目中各项成本比例预计不会发生显著变化。
  4.标准化程度：工程的设计和施工过程标准化，各分项工作的界定清晰，成本分配明确。

查看全部(57条)

2023-09-14 08:02 祁神军 华侨大学 在工程经济学课程中提问：

第四单元讨论——固定资产折旧的计算方法有哪些，工作量法的适用范围是什么？

固定资产折旧的计算方法有哪些，工作量法的适用范围是什么？

• 2023-12-21 18:13 王新成

  目的：是在技术经济研究中,为了考察各种投资项目在其整个寿命期内的各个时间点上所发生的收入和支出,并分析计算它们的经济效果。
  注意事项：1.以横轴为时间轴，时间轴上的点称为时点，通常表示的是该 时间单位 末的时点;0表示 时间序列 的起点。2. 箭线长短代表现金流量数值大小，相同的现金流量在不同年份的资金时间价值不等。 3.垂直箭线代表不同时点的现金流量，一般情况下，箭线向上代表现金流入，箭线向下代表现金流出。 3. 箭线长短代表现金流量数值大小，相同的现金流量在不同年份的资金时间价值不等。 4.箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。 简而言之，如果我们要正确绘制现金流量图，就必须把握好现金流量图的三要素，即：现金流量的大小 、方向 和作用点 。

查看全部(82条)

2023-09-14 10:39 祁神军 华侨大学 在工程经济学课程中提问：

卖方和租房在什么样的条件下，才真正成立呢？

卖方和租房在什么样的条件下，才真正成立呢？我们应如何应对类似的多方案评价？

• 2023-12-21 18:13 王新成

  卖方和租房成立的条件取决于双方之间达成的协议和合同。以下是一些常见的条件：
  
  1. 合法权利：卖方需要拥有合法的房产所有权，而租房方需要有合法的租赁需求和资格。
  
  2. 合同协议：两方需要签订正式的房屋买卖合同或租赁合同，明确约定房屋价格、租期、支付条件等。卖方和租房方都需要对合同内容进行充分了解和同意。
  
  3. 条件履行：卖方需要履行房产的过户手续，将产权转移给买方；租房方需要按合同约定时间支付租金，并遵守租赁合同的规定。
  
  对于多方案评价，可以考虑以下几点：
  
  1. 综合考虑：对于多种方案，应该综合考虑各方面的条件、利益和风险。比较各方案的优劣，权衡不同因素之间的关系。
  
  2. 目标一致性：评价过程中要明确目标和需求，确保选择的方案能够最好地满足各方的利益和需求。
  
  3. 风险评估：评估各方案的风险和不确定性，以及应对风险的能力。这可以通过对市场、法律、经济等因素进行分析来进行评估。
  
  4. 专业咨询：可以寻求专业人士的意见和建议，如律师、房产经纪人等。他们可以为你提供有关法律、市场等方面的专业知识和建议，协助你做出决策。

查看全部(81条)

2023-09-14 13:20 祁神军 华侨大学 在工程经济学课程中提问：

静态投资回收期的经济含义是什么？

静态投资回收期的经济含义是什么？对于投资者而言，为什么越短越好？

• 2023-12-21 18:13 王新成

  投资回收期是指技术方案实施后的净收益/净利润抵偿全部投资额所需要的时间，一般以年表示。不考虑资金的时间价值因素的投资回收期称为静态投资回收期。投资回收期是反映技术方案清偿能力的重要指标。

查看全部(84条)

2023-09-15 13:14 祁神军 华侨大学 在工程经济学课程中提问：

互斥方案动态评价的核心思想是什么？

互斥方案动态评价的核心思想是什么？有哪些方法可以采用？

• 2023-12-21 18:13 王新成

  互斥方案的评价,从理论的完整性来说,应从两个方面考察: 1.绝对 (经济)效果评价,研究各个替代方案是否可行,对方案进行“筛选”; 2.相对 (经济)效果检验,对已“入围”的方案进行比较,对方案进行“选优”。

查看全部(68条)

2023-09-15 13:37 祁神军 华侨大学 在工程经济学课程中提问：

采用线性内插法求解的内部收益率的近似值为什么比精确解大

采用线性内插法求解的内部收益率的近似值为什么比精确解大？

• 2023-12-21 18:13 王新成

  如果IRR和NPV之间的关系是线性的话，那么对于任何给定的NPV，IRR应该是唯一的。然而，在实际投资中，由于现金流量的复杂性，相同的NPV可能对应多个IRR，也就是说，IRR和NPV之间的关系是非线性的。因此，使用线性内插法可能会得到一个不准确的IRR值，这个值可能大于或者小于真实的IRR值。
  
  此外，线性内插法的精度还受到试用的两个折现率的差距的影响。差距过大会导致拟合的线性关系不稳定，进而影响IRR的准确性。为了保证精度，试用的两个折现率的差距以不超过2%为宜，最大不要超过5%。

查看全部(68条)

2023-09-15 20:42 祁神军 华侨大学 在工程经济学课程中提问：

总投资收益率和资本金利润率分别从哪个角度去考虑项目的盈利能力？

总投资收益率和资本金利润率分别从哪个角度去考虑项目的盈利能力？

• 2023-12-21 18:12 王新成

  总投资收益率是用来衡量整个技术方案的获利能力。要求技术方案的总投资收益率应大于行业的平均投资收益率；总投资收益率越高，从技术方案所获得的收益就越多。
  资金净利润率则是用来衡量技术方案资本金的获利能力，资本金利润率越高，资本金所取得的利润就越多，权益投资盈利水平也就越高，反之，则情况相反。
  对于技术方案而言，若总投资收益率或资本金净利润高于同期银行利率，适度举债是有利的；反之，过高的负债比率将损害企业和投资者的利益。

查看全部(68条)

2023-09-17 09:05 祁神军 华侨大学 在工程经济学课程中提问：

第五单元讨论——影响基准收益率的因素主要有哪些？

影响基准收益率的因素主要有哪些？

• 2023-12-21 18:12 王新成

  资金成本或机会成本、风险贴补率、通货膨胀率、资金限制、环境影响程度

查看全部(61条)

查看更多