楼宇自动化系统(BAS)楼宇自动化系统(BAS)是以中央计算机为核心，对建筑物内的设备运行状况进行实时控制和管理，从而使办公室成为温度、湿度、光度稳定和空气清新的办公室。按设备的功能、作用及管理模式，该系统可分为火灾报警与消防联动控制系统、空调及通风监控系统、供配电及备用应急电站的监控系统、照明监控系统、保安监控系统、给排水监控系统和交通监控系统。

其中，交通控制系统包括电梯监控系统和停车场自动监控管理系统；保安监控系统包括紧急广播系统和巡更对讲系统。

BAS系统日夜不停地对建筑的各种机电设备的运行情况进行监控，采集各处现场资料自动处理，并按预置程序和随机指令进行控制。因此，采用了BAS系统有如下优点：

(1)集中统一地进行监控和管理，既可节省大量人力，又可提高管理水平。

(2)可建立完整的设备运行档案，加强设备管理，制订检修计划，确保建筑物设备的运行安全。

(3)可实时监测电力用量、开关控制和工作循环最优运行等多种能量监管，可节约能源、提高经济效益。